De Meern – 1 februari 2023. In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Een vergelijkbaar aantal met voorgaande twee maanden, maar een daling van ruim 50% ten opzichte van januari vorig jaar, toen er extreem veel aanvragen werden gedaan (54.563). Waar de niet-kopersmarkt (oversluitingen en tweede hypotheken) in januari 2022 nog 32.227 aanvragen voor haar rekening nam, is dit in januari 2023 gedaald naar 10.101 aanvragen ( – 68%). De kopersmarkt laat een kleinere, maar ook nog steeds flinke, daling zien van 22.336 aanvragen in 2022 naar 15.604 in 2023 ( – 30%).
Aantal hypotheekaanvragen van ‘kopers’ en ‘niet kopers’ in januari per jaar
Hypotheekmarkt stabiel op laag niveau
In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Dit is vergelijkbaar met het aantal aanvragen in december, waarin 27.308 hypotheekaanvragen over het netwerk gingen en november, waarin 26.404 aanvragen werden gedaan. Kijkend naar januari vorig jaar zien we dat de hypotheekmarkt is gehalveerd. Januari 2022 was de drukste januari sinds jaren. Dit werd veroorzaakt door de aangekondigde renteverhogingen. Veel mensen, 35% van het totaal aantal hypotheekaanvragers, besloten toen nog snel hun hypotheek tegen de toen nog lagere rente over te sluiten. Afgelopen maand was nog maar 7% van het totaal aantal aanvragen afkomstig van oversluiters.
De kopersmarkt laat, net als de niet-kopersmarkt, ook een daling zien ten opzichte van voorgaande jaren. Deze daling zien we met name bij de doorstromers. Maar ook onder starters is een daling te zien van 11.165 in 2022 naar 7.400 in 2023. Gemiddeld leenden starters afgelopen maand €299.000,- voor het kopen van een woning terwijl dit in januari 2022 nog gemiddeld €321.000,- was. Een daling van 6,9%.
Hypotheek meenemen steeds populairder
Het meenemen van lopende hypotheken is populair onder mensen die al een koopwoning hebben en een nieuwe woning kopen. Van alle aangevraagde hypotheken is ruim 15% een meeneemhypotheek (3.709 aanvragen). In januari 2022 nam zo goed als niemand zijn hypotheek mee (0,1%).
