De Meern – 2 september 2026
Via het HDN Platform werden in augustus 34.831 hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee ligt het aantal aanvragen 4% lager dan in augustus vorig jaar en is de hypotheekmarkt duidelijk rustiger dan in juli. Binnen de markt verschuiven de verhoudingen: de Verbouwer is na vier maanden van een dalend marktaandeel weer het grootste klantprofiel, terwijl het aandeel starters binnen de kopersmarkt verder afneemt. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk), de organisatie die zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.
Aantal hypotheekaanvragen in augustus gedurende vijf jaar
Augustus brengt rust op de hypotheekmarkt
Na een drukke juli, waarin ruim 55.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd, kwam het aantal aanvragen in augustus uit op 34.831. Ook ten opzichte van augustus 2025 was het iets rustiger: het totale aantal aanvragen lag 4% lager.
Het grootste deel van de aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. In totaal ging het om 21.284 aanvragen, goed voor 61% van de markt. De overige 13.547 aanvragen (39%) waren bestemd voor onder meer oversluitingen en verhogingen.
Verbouwer herovert positie als grootste klantprofiel
Binnen de hypotheekmarkt valt vooral de ontwikkeling van de Verbouwer op. Na vier maanden waarin het marktaandeel van dit klantprofiel steeds verder afnam, is in augustus weer een stijging zichtbaar. Met 5.796 aanvragen neemt de Verbouwer 17% van alle hypotheekaanvragen voor zijn rekening. Daarmee herovert de Verbouwer de positie van grootste klantprofiel. De Solo Koper volgt met 5.658 aanvragen (16,5%).
Aandeel Starters neemt verder af
Binnen de kopersmarkt neemt het aandeel Starters verder af. In augustus was 48,5% van de aanvragen voor de aankoop van een woning afkomstig van Starters. Een jaar eerder was dat nog 52,5%. De daling is vooral zichtbaar bij de Niet-NHG Starter. Van de vier startersprofielen daalde het aandeel van de Niet-NHG Starter het sterkst, met 2% af ten opzichte van augustus vorig jaar.
Gemiddelde woningwaarde daalt, maar blijft hoger dan vorig jaar
Ook de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen laat in augustus een ander beeld zien dan in de afgelopen maanden. De gemiddelde marktwaarde kwam uit op € 520.393 en ligt daarmee onder het niveau van de voorgaande maanden. Ten opzichte van augustus vorig jaar ligt de gemiddelde marktwaarde 3% hoger.
OPVALLEND DEZE MAAND
Minder hypotheekaanvragen van ondernemers
In augustus dienden ondernemers 4.292 hypotheekaanvragen in. Dat zijn er 13% minder dan in diezelfde maand vorig jaar. Daarmee komt het aantal aanvragen van ondernemers uit op het laagste niveau van de afgelopen anderhalf jaar.
Binnen deze groep is de Verbouwer met 16% het grootste klantprofiel, gevolgd door de Box 3 Belegger (14%) en de Meenemer Opstromer (13%). Ondernemers kiezen daarnaast relatief vaak voor een nieuwbouwwoning. Van hun aanvragen voor een woningaankoop heeft 14% betrekking op een nieuwbouwwoning, tegenover 11% binnen de totale kopersmarkt. Ook bij het gebruik van NHG wijken ondernemers af van de markt. Van hun hypotheekaanvragen wordt 18% met NHG aangevraagd, tegenover 35% van alle aanvragen.
