Cijfers hypotheekmarkt november 2023
De Meern – 1 december 2023. In november werden 32.180 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. In vergelijking met 2022 is dat een flinke stijging van 22%, toen er 26.406 hypotheken werden aangevraagd. Er zijn met name meer starters actief op de woningmarkt in vergelijking met vorig jaar november. Deze groep is verantwoordelijk voor 35% van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).
Aantal hypotheekaanvragen in november per jaar
Vertrouwen kopersmarkt neemt toe
HDN registreerde in november 2022, met 16.001 hypotheekaanvragen, één van de laagst genoteerde maanden in historie voor de kopersmarkt. Instabiele rente en stijgende energieprijzen zorgde voor een terugval. Mede door een meer stabiele rente en energieprijzen stijgt het vertrouwen in de woningmarkt. En dat is te zien in een stijgend aantal hypotheekaanvragen voor het kopen van een woning. November 2023 kwam uit op 20.708 hypotheekaanvragen, een stijging van 30% ten opzichte van november 2022.
Waar in november 2022 nog 3.000 aanvragen afkomstig waren van starters, steeg dit aantal afgelopen maand door naar 11.076. Deze groep is vanaf 1 maart verantwoordelijk voor ongeveer 35% van de hypotheekaanvragen.
Hypotheeksom stijgt door
Het vertrouwen in de kopersmarkt zie je ook terug in een stijging van de gemiddelde hypotheeksom. Die was voor kopers in november 2022 € 308.000,-, en stijgt door naar € 335.000,-. Een stijging van ongeveer 9%. Onder starters is dit zelfde beeld zichtbaar: van € 302.000,-, naar € 327.000,-
Totaal aantal hypotheekaanvragen + aantal aanvragen afkomstig van starters (linker verticale as) en percentage aanvragen van starters tov het totaal aantal hypotheekaanvragen (rechter verticale as) per maand
