Cijfers hypotheekmarkt juli 2023
In juli werden ruim 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met name week 28 was in juli met 10.571 hypotheekaanvragen erg druk. De hypotheekmarkt laat ten opzichte van juli vorig jaar een stijging van 14% zien. Het aantal aanvragen van afgelopen maand is het maandrecord van 2023 tot nu toe.
Aantal hypotheekaanvragen stijgt door in 2023
Het aantal hypotheekaanvragen is de afgelopen maand met ongeveer 33.000 licht gestegen t.o.v. de voorgaande 6 maanden. In vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder steeg het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning van 17.346 naar ongeveer 22.000 (+26%).
Consumenten lenen meer ten opzichte van de woningwaarde
Bij 27% van de hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning (ruim 5.500) is er gebruik gemaakt van de meeneemregeling. Dit is een verdubbeling ten opzichte van juli 2022. Consumenten die een woning aankopen lenen ten opzichte van de waarde van de woning iets meer dan in juli 2022. De gemiddelde Loan to Value lag in juli 2,5% hoger (77,8%) dan in juli 2022. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor het aankopen van een woning steeg met € 13.000 naar € 339.500,-.
Het gemiddelde inkomen, mede ingezet door de loonstijgingen, voor het aanvragen van een hypotheek voor een woning stijgt naar een recordhoogte van € 88.000,- (zie grijze lijn). Starters (zie rode lijn) hebben een gemiddeld inkomen van € 79.000,- voor het verkrijgen van een hypotheek van € 320.000,- in juli 2023. Het gemiddelde hypotheekbedrag ligt bij de Starter € 10.000,- lager dan in 2022.
