Tarieven HDN leden

Hypotheekaanbieders verstrekken hypotheken via HDN.

Deze leden genieten 100% stemrecht tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN.

• Eénmalige entreefee à € 29.500,-
• Jaarlijkse lidmaatschapsbijdrage à € 26.550,-
• Jaarlijks vastrecht (per gebruikt endpoint) à € 14.750.-

Inkomensbepaling Loondienst (optioneel)

• Jaarlijkse bijdrage Inkomensbepaling Loondienst à € 11.700,- (per 1-1-2025)
• €2,34 per hypotheekaanvraag met 1 of meerdere IBL indicatoren in 2025.

Berichten

• € 2,95 per hypotheekdossier
• € 1,18 per documentdossier
• € 0,59 per leven-, mutatie-, bankgarantie- of externe bron-berichten

Het ‘oude’ externe bron-bericht is vervangen door de volgende berichten:

• EigenaarsInformatieBericht (Kadaster)
• EigendomsInformatieBerichten (Kadaster)
• HypotheekInformatieBericht (Kadaster)
• ⁠⁠DesktopTaxatieBericht (Calcasa)
• ModelmatigeWaardebepalingBericht (Calcasa)
• ⁠TaxatieBericht (NWWI)

Als een bestaand lid een nieuw label op HDN introduceert, rekent HDN geen eenmalige entreefee. De overige bijdragen zijn wel volledig van toepassing (lidmaatschap, vastrecht en berichtprijzen).

Hypotheekverstrekkers die maximaal 1.200 HDN berichten op jaarbasis ontvangen, (uitgezonderd de procesberichten, zoals Statusberichten) en die via een op HDN aangesloten servicer werken, komen in aanmerking voor een Junior Lidmaatschap.  Omdat deze servicers al op HDN zijn aangesloten en zij ervaring met HDN hebben, maakt HDN beperkt aansluitkosten t.o.v. de situatie dat een nieuwe partij rechtstreeks aangesloten en onderhouden moet worden. Een junior lid geniet beperkt stemrecht tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN.

Een junior lid betaalt een jaarlijkse bijdrage van € 5.900,- en € 14,76 per bericht/dossier. De hogere bericht/dossierprijs wordt in rekening gebracht als een combinatie van vastrecht en bericht/dossiertik. HDN brengt deze tikprijzen rechtstreeks in rekening bij het junior lid. HDN stelt aan het eind van het kalenderjaar vast of het junior lid voor het komende jaar zelfstandig lid van HDN moet worden. Hiervan is sprake als het maximale berichtaantal in het lopende kalenderjaar is overschreden.

Vanuit de servicer wordt verwacht dat de junior leden op een dusdanige wijze ingericht worden, dat HDN zelf kan monitoren hoe het berichtverloop van het junior lid is. Bij hypotheekaanbieders die als junior lid nieuw toetreden tot HDN, zal HDN gezamenlijk met de servicer de inrichting op het HDN platform vormgeven. Aan deze inrichting is voor het junior lid een eenmalige verplichte bijdrage voor de inrichtingskosten ad € 5.900,- verbonden.

Verstrekken verzekeringen of bankgaranties via HDN. Deze leden genieten 50% stemrecht tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN.

• Eénmalige entreefee à € 14.750,-
• Jaarlijkse lidmaatschapsbijdrage à € 13.275,-
• Jaarlijks vastrecht (per gebruikt endpoint) à € 14.750.-

Berichten

• € 0,59 per leven-, mutatie-, bankgarantie- of externe bron-berichten
• € 2,95 per hypotheekdossier
• € 1,18 per documentdossier

Heeft een lid een eigen distributienetwerk, bijvoorbeeld met eigen adviseurs in dienst en/of een eigen kantorennetwerk? Dan kwalificeert deze organisatie zich ook als HDN Gebruiker (€ 5.900 per jaar). Daarbij maken we onderscheid tussen twee typen distributie: adviseurs die uitsluitend eigen producten adviseren en adviseurs die daarnaast ook producten van andere aanbieders adviseren.

Dit onderscheid is belangrijk omdat achterliggende productaanbieders moeten kunnen herleiden van welke adviseur HDN-berichten afkomstig zijn. De berichten moeten traceerbaar zijn. Bij uitsluitend eigen productie is dit niet nodig, omdat sprake is van interne verwerking van aanvragen.

Adviseurs adviseren of bemiddelen uitsluitend eigen producten van de organisatie
Er zijn geen aanvullende kosten voor aansluitnummers per adviseur. Zijn voor de technische inrichting extra aansluitingen nodig? Dan worden deze in rekening gebracht tegen het geldende tarief van € 99 per extra aansluiting.

Adviseurs adviseren of bemiddelen ook producten van andere aanbieders
Voor een correcte identificatie en traceerbaarheid binnen het HDN-platform is een aansluiting per adviseur vereist. Hiervoor wordt per adviseur een aansluitnummer in rekening gebracht van € 159 per jaar. De technische inrichting ondersteunt de communicatie met meerdere geldverstrekkers vanuit dezelfde aansluiting.

Online portals van leden worden niet beschouwd als een afzonderlijk distributienetwerk en vallen onder het lidmaatschap van de aanbieder.

HDN biedt aangesloten partners toegang tot waardevolle managementinformatie, waarmee zij hun eigen prestaties kunnen vergelijken met de markt. Met deze HDN Index kunnen bedrijven hun strategieën verfijnen, kansen ontdekken en zich aanpassen aan veranderende marktomstandigheden. De service vereist een licentie en is een investering in het succes en de groei van je organisatie.

De HDN Index kost € 763,54 per licentie per jaar, exclusief BTW. Het eerste jaar wordt pro rata berekend. 

Iedere organisatie die gebruikmaakt van het HDN-platform heeft een aansluiting nodig voor toegang tot het platform en de bijbehorende diensten. Alle organisaties betalen €  159,- per afgenomen abonnement per jaar.

Een aansluitnummer wordt standaard geleverd met twee aansluitingen. Voor elke extra aansluiting betaalt de organisatie € 99,- per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw.